Condomínio do Edifício Aziz Bedran (Rua do Ouro, 229), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,0% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 121 m² | R$ 720.000 | R$ 5.949 |
| 10/2025 | 120 m² | R$ 490.000 | R$ 4.070 |
| 03/2025 | 120 m² | R$ 595.000 | R$ 4.943 |
| 02/2025 | 120 m² | R$ 430.000 | R$ 3.572 |
| 11/2023 | 120 m² | R$ 440.000 | R$ 3.655 |
| 09/2023 | 120 m² | R$ 515.000 | R$ 4.278 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 120 m² | R$ 530.000 | R$ 4.403 |
| 09/2022 | 120 m² | R$ 430.000 | R$ 3.572 |
| 02/2021 | 121 m² | R$ 500.000 | R$ 4.131 |
| 01/2021 | 120 m² | R$ 470.000 | R$ 3.904 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 550 mil · ajuste a área
perto de R$ 550 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 652 mil)
m² de hoje: R$ 4.583. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.267 | R$ 3.469 |
| 2009 | 1 | R$ 1.827 | R$ 4.739 |
| 2012 | 1 | R$ 2.685 | R$ 6.009 |
| 2015 | 1 | R$ 3.304 | R$ 5.771 |
| 2018 | 1 | R$ 3.738 | R$ 5.640 |
| 2021 | 2 | R$ 4.018 | R$ 5.522 |
| 2022 | 1 | R$ 3.572 | R$ 4.315 |
| 2023 | 3 | R$ 4.278 | R$ 4.913 |
| 2025 | 3 | R$ 4.070 | R$ 4.253 |
| 2026 | 1 | R$ 5.949 | R$ 5.998 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aziz Bedran · construído em 1979 · 1,4 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aziz Bedran. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.774.650/0001-00).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua do Ouro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Ouro, 229, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.101 e o apartamento mediano saiu por R$ 495.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −14,0% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Ouro, 229?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua do Ouro, 229?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Rua do Ouro, 229?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aziz Bedran.
Qual a estação mais perto da Rua do Ouro, 229?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.