Preço do m² na Rua Corretor Juventino de Jesus, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Corretor Juventino de Jesus (Candelária) valeu R$ 4.391 em 2025, mediana de 32 compras. +5,8% em relação a Candelária (R$ 4.150).
Prédios da Rua Corretor Juventino de Jesus com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Corretor Juventino de Jesus, 71 | 19 | R$ 4.258 | 2012 |
| Rua Corretor Juventino de Jesus, 135 | 13 | R$ 4.581 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.541 para R$ 4.791 (+5,5%); o pico foi em 2013, com R$ 5.322.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 39 | R$ 1.949 | R$ 4.541 |
| 2012 | 159 | R$ 1.948 | R$ 4.243 |
| 2013 | 97 | R$ 2.586 | R$ 5.322 |
| 2014† | 43 | R$ 2.867 | R$ 5.660 |
| 2015† | 48 | R$ 2.787 | R$ 4.926 |
| 2016 | 31 | R$ 2.958 | R$ 4.890 |
| 2017 | 27 | R$ 2.971 | R$ 4.742 |
| 2018 | 20 | R$ 2.835 | R$ 4.321 |
| 2019 | 21 | R$ 2.570 | R$ 3.793 |
| 2020 | 30 | R$ 3.138 | R$ 4.527 |
| 2021 | 45 | R$ 3.190 | R$ 4.255 |
| 2022 | 39 | R$ 3.371 | R$ 4.039 |
| 2023 | 28 | R$ 3.501 | R$ 4.138 |
| 2024 | 30 | R$ 3.961 | R$ 4.406 |
| 2025 | 32 | R$ 4.391 | R$ 4.617 |
| 2026* | 16 | R$ 4.745 | R$ 4.791 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Corretor Juventino de Jesus, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Corretor Juventino de Jesus foi de R$ 4.391, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,8% em relação a Candelária (R$ 4.150).
Quanto custa um apartamento na Rua Corretor Juventino de Jesus?
O apartamento usado mediano na Rua Corretor Juventino de Jesus saiu por R$ 282.500 em 2025, com 62 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.