Quanto vale?
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Condomínio Novo Horizonte Jardins (Rua Corretor Juventino de Jesus, 71), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Candelária, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,4% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).

R$ 3.552m² mediano desde 2019
135compras registradas
R$ 235.000apartamento mediano
61 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202683 m²R$ 380.000R$ 4.575
09/202661 m²R$ 295.000R$ 4.869
08/202661 m²R$ 320.000R$ 5.281
07/202661 m²R$ 329.000R$ 5.430
05/202661 m²R$ 330.000R$ 5.446
04/202661 m²R$ 275.000R$ 4.539
Ver todas as 135 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
04/202661 m²R$ 295.000R$ 4.869
03/202683 m²R$ 350.000R$ 4.214
03/202661 m²R$ 280.000R$ 4.621
02/202661 m²R$ 270.000R$ 4.456
02/202690 m²R$ 275.000R$ 3.059
01/202661 m²R$ 298.000R$ 4.918
12/202561 m²R$ 310.000R$ 5.116
11/202561 m²R$ 270.000R$ 4.456
11/202583 m²R$ 365.000R$ 4.394
08/202561 m²R$ 295.000R$ 4.869
07/202561 m²R$ 258.000R$ 4.258
07/202561 m²R$ 200.000R$ 3.301
06/202583 m²R$ 420.000R$ 5.057
06/202561 m²R$ 244.747R$ 4.039
05/202583 m²R$ 295.000R$ 3.552
05/202545 m²R$ 176.000R$ 3.915
05/202561 m²R$ 300.000R$ 4.951
05/202561 m²R$ 290.000R$ 4.786
04/202561 m²R$ 250.000R$ 4.126
03/202561 m²R$ 245.000R$ 4.044
03/202561 m²R$ 275.000R$ 4.539
03/202561 m²R$ 230.000R$ 3.796
01/202561 m²R$ 265.000R$ 4.374
01/202561 m²R$ 255.000R$ 4.209
01/202561 m²R$ 250.000R$ 4.126
12/202461 m²R$ 300.000R$ 4.951
10/202461 m²R$ 200.000R$ 3.301
08/202461 m²R$ 230.000R$ 3.796
08/202461 m²R$ 250.000R$ 4.126
07/202461 m²R$ 240.000R$ 3.961
06/202483 m²R$ 350.000R$ 4.214
04/202461 m²R$ 235.000R$ 3.879
04/202483 m²R$ 340.000R$ 4.093
03/202461 m²R$ 220.000R$ 3.631
03/202461 m²R$ 150.000R$ 2.476
03/202461 m²R$ 260.000R$ 4.291
02/202461 m²R$ 240.000R$ 3.961
02/202483 m²R$ 380.000R$ 4.575
02/202461 m²R$ 91.956R$ 1.518
01/202461 m²R$ 250.000R$ 4.126
12/202361 m²R$ 235.000R$ 3.879
11/202383 m²R$ 318.000R$ 3.829
11/202383 m²R$ 160.000R$ 1.926
11/202383 m²R$ 290.000R$ 3.491
09/202383 m²R$ 300.000R$ 3.612
08/202383 m²R$ 320.000R$ 3.853
07/202361 m²R$ 210.000R$ 3.466
06/202361 m²R$ 235.000R$ 3.879
05/202361 m²R$ 258.758R$ 4.271
04/202383 m²R$ 290.000R$ 3.491
03/202361 m²R$ 100.000R$ 1.650
03/202361 m²R$ 248.000R$ 4.093
03/202361 m²R$ 225.000R$ 3.713
02/202361 m²R$ 220.000R$ 3.631
01/202383 m²R$ 255.000R$ 3.070
01/202383 m²R$ 290.000R$ 3.491
12/202261 m²R$ 200.000R$ 3.301
12/202283 m²R$ 265.000R$ 3.190
12/202261 m²R$ 225.000R$ 3.713
11/202261 m²R$ 250.000R$ 4.126
10/202261 m²R$ 240.000R$ 3.961
10/202261 m²R$ 250.000R$ 4.126
10/202283 m²R$ 299.000R$ 3.600
09/202283 m²R$ 305.000R$ 3.672
09/202261 m²R$ 200.000R$ 3.301
09/202283 m²R$ 225.000R$ 2.709
08/202261 m²R$ 210.000R$ 3.466
08/202283 m²R$ 220.000R$ 2.649
07/202283 m²R$ 270.000R$ 3.251
07/202261 m²R$ 240.000R$ 3.961
07/202283 m²R$ 280.000R$ 3.371
06/202261 m²R$ 175.000R$ 2.888
06/202261 m²R$ 180.000R$ 2.971
05/202261 m²R$ 215.000R$ 3.548
03/202261 m²R$ 192.340R$ 3.174
02/202283 m²R$ 215.000R$ 2.588
01/202261 m²R$ 210.000R$ 3.466
01/202261 m²R$ 240.000R$ 3.961
12/202161 m²R$ 205.000R$ 3.383
11/202183 m²R$ 248.000R$ 2.986
11/202183 m²R$ 300.000R$ 3.612
10/202161 m²R$ 215.000R$ 3.548
10/202161 m²R$ 200.000R$ 3.301
10/202161 m²R$ 111.036R$ 1.833
10/202161 m²R$ 106.706R$ 1.761
09/202161 m²R$ 220.000R$ 3.631
08/202161 m²R$ 215.000R$ 3.548
07/202161 m²R$ 215.000R$ 3.548
07/202183 m²R$ 255.000R$ 3.070
07/202161 m²R$ 235.000R$ 3.879
06/202161 m²R$ 175.000R$ 2.888
05/202161 m²R$ 205.000R$ 3.383
05/202161 m²R$ 230.000R$ 3.796
05/202183 m²R$ 300.000R$ 3.612
04/202161 m²R$ 197.000R$ 3.251
04/202161 m²R$ 180.000R$ 2.971
03/202183 m²R$ 280.000R$ 3.371
03/202183 m²R$ 190.000R$ 2.288
03/202161 m²R$ 195.000R$ 3.218
02/202161 m²R$ 190.000R$ 3.136
01/202161 m²R$ 190.000R$ 3.136
01/202183 m²R$ 235.000R$ 2.829
11/202061 m²R$ 199.000R$ 3.284
11/202061 m²R$ 225.000R$ 3.713
11/202083 m²R$ 148.192R$ 1.784
10/202083 m²R$ 170.544R$ 2.053
10/202045 m²R$ 90.000R$ 2.002
09/202061 m²R$ 170.000R$ 2.806
08/202061 m²R$ 180.000R$ 2.971
07/202061 m²R$ 193.000R$ 3.185
06/202061 m²R$ 195.000R$ 3.218
06/202061 m²R$ 217.000R$ 3.581
05/202061 m²R$ 215.000R$ 3.548
05/202083 m²R$ 260.000R$ 3.130
05/202061 m²R$ 113.477R$ 1.873
04/202061 m²R$ 138.101R$ 2.279
04/202083 m²R$ 240.721R$ 2.898
03/202061 m²R$ 220.000R$ 3.631
03/202061 m²R$ 215.000R$ 3.548
03/202061 m²R$ 195.000R$ 3.218
09/201945 m²R$ 176.000R$ 3.915
08/201983 m²R$ 225.000R$ 2.709
07/201961 m²R$ 113.477R$ 1.873
07/201961 m²R$ 192.000R$ 3.169
06/201983 m²R$ 250.000R$ 3.010
05/201983 m²R$ 213.429R$ 2.570
05/201983 m²R$ 295.000R$ 3.552
05/201961 m²R$ 185.000R$ 3.053
04/201983 m²R$ 151.189R$ 1.820
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 278 mil · ajuste a área

perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 256 mil a R$ 297 mil)

m² de hoje: R$ 4.558. Pelas 51 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201127R$ 1.949R$ 4.526
2012112R$ 1.948R$ 4.247
201376R$ 2.622R$ 5.332
201426R$ 2.806R$ 5.628
201528R$ 2.862R$ 4.985
201618R$ 2.923R$ 4.779
201716R$ 3.012R$ 4.796
201810R$ 3.031R$ 4.602
20199R$ 3.010R$ 4.442
202018R$ 3.158R$ 4.561
202124R$ 3.276R$ 4.347
202222R$ 3.418R$ 4.110
202316R$ 3.621R$ 4.203
202415R$ 3.961R$ 4.445
202519R$ 4.258R$ 4.554
202612R$ 4.745R$ 4.791
Sobre o prédioCondomínio Novo Horizonte Jardins · construído em 2012 · 750 m da estação Venda Nova

Nome do condomínio: Condomínio Novo Horizonte Jardins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.203.844/0001-32).

Transporte: a 750 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Candelária, na Rua Corretor Juventino de Jesus.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Corretor Juventino de Jesus, 71, em Belo Horizonte?

Nas 135 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.552 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 61 m² construídos (valor declarado na guia). −14,4% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Corretor Juventino de Jesus, 71?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Corretor Juventino de Jesus, 71?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.

Qual o nome do prédio da Rua Corretor Juventino de Jesus, 71?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Novo Horizonte Jardins.

Qual a estação mais perto da Rua Corretor Juventino de Jesus, 71?

A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.