Quanto vale?
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Condomínio Novo Horizonte Jardins II (Rua Corretor Juventino de Jesus, 135), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Candelária, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,2% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).

R$ 3.351m² mediano desde 2019
106compras registradas
R$ 245.000apartamento mediano
80 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202663 m²R$ 283.000R$ 4.516
06/202680 m²R$ 405.000R$ 5.083
04/202663 m²R$ 280.000R$ 4.469
02/202680 m²R$ 431.000R$ 5.409
12/202563 m²R$ 320.000R$ 5.107
11/202580 m²R$ 370.000R$ 4.644
Ver todas as 106 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/202580 m²R$ 420.000R$ 5.271
10/202563 m²R$ 275.000R$ 4.389
08/202563 m²R$ 115.266R$ 1.840
07/202563 m²R$ 240.000R$ 3.830
07/202563 m²R$ 300.000R$ 4.788
05/202580 m²R$ 430.000R$ 5.397
04/202580 m²R$ 365.000R$ 4.581
03/202563 m²R$ 200.000R$ 3.192
02/202580 m²R$ 390.000R$ 4.895
02/202580 m²R$ 330.000R$ 4.142
01/202580 m²R$ 350.000R$ 4.393
12/202463 m²R$ 260.000R$ 4.149
11/202463 m²R$ 230.000R$ 3.671
11/202480 m²R$ 209.950R$ 2.635
11/202463 m²R$ 240.000R$ 3.830
09/202480 m²R$ 300.000R$ 3.765
09/202463 m²R$ 136.890R$ 2.185
08/202463 m²R$ 485.000R$ 7.740
08/202480 m²R$ 320.000R$ 4.016
08/202463 m²R$ 260.000R$ 4.149
04/202463 m²R$ 185.000R$ 2.952
03/202480 m²R$ 319.600R$ 4.011
03/202480 m²R$ 370.000R$ 4.644
01/202480 m²R$ 290.000R$ 3.640
01/202463 m²R$ 240.000R$ 3.830
01/202463 m²R$ 260.000R$ 4.149
12/202363 m²R$ 210.000R$ 3.351
11/202380 m²R$ 315.000R$ 3.953
11/202363 m²R$ 180.000R$ 2.873
10/202363 m²R$ 240.000R$ 3.830
09/202363 m²R$ 210.000R$ 3.351
06/202363 m²R$ 265.000R$ 4.229
05/202380 m²R$ 170.000R$ 2.134
03/202363 m²R$ 225.000R$ 3.591
02/202363 m²R$ 213.000R$ 3.399
01/202363 m²R$ 220.000R$ 3.511
01/202363 m²R$ 210.000R$ 3.351
01/202363 m²R$ 204.000R$ 3.256
11/202263 m²R$ 180.000R$ 2.873
10/202280 m²R$ 269.000R$ 3.376
10/202263 m²R$ 250.000R$ 3.990
09/202280 m²R$ 262.500R$ 3.294
08/202280 m²R$ 370.000R$ 4.644
07/202280 m²R$ 305.000R$ 3.828
06/202280 m²R$ 285.000R$ 3.577
06/202280 m²R$ 270.000R$ 3.389
04/202263 m²R$ 205.000R$ 3.272
04/202280 m²R$ 260.000R$ 3.263
03/202263 m²R$ 117.572R$ 1.876
02/202280 m²R$ 250.000R$ 3.138
02/202280 m²R$ 287.000R$ 3.602
02/202280 m²R$ 240.000R$ 3.012
01/202263 m²R$ 220.000R$ 3.511
01/202280 m²R$ 255.000R$ 3.200
01/202280 m²R$ 255.000R$ 3.200
11/202180 m²R$ 255.000R$ 3.200
10/202180 m²R$ 245.000R$ 3.075
10/202180 m²R$ 159.029R$ 1.996
09/202163 m²R$ 220.000R$ 3.511
08/202163 m²R$ 280.000R$ 4.469
08/202180 m²R$ 250.000R$ 3.138
08/202163 m²R$ 170.000R$ 2.713
07/202180 m²R$ 287.000R$ 3.602
07/202163 m²R$ 250.000R$ 3.990
07/202163 m²R$ 186.600R$ 2.978
07/202180 m²R$ 242.500R$ 3.043
07/202180 m²R$ 250.000R$ 3.138
07/202163 m²R$ 180.000R$ 2.873
06/202163 m²R$ 199.900R$ 3.190
05/202163 m²R$ 220.000R$ 3.511
03/202180 m²R$ 279.000R$ 3.502
03/202180 m²R$ 200.000R$ 2.510
02/202163 m²R$ 270.000R$ 4.309
02/202180 m²R$ 245.000R$ 3.075
02/202163 m²R$ 190.000R$ 3.032
01/202180 m²R$ 174.411R$ 2.189
12/202080 m²R$ 240.000R$ 3.012
12/202080 m²R$ 265.000R$ 3.326
11/202063 m²R$ 190.000R$ 3.032
09/202080 m²R$ 260.600R$ 3.271
08/202063 m²R$ 218.000R$ 3.479
07/202080 m²R$ 250.000R$ 3.138
06/202063 m²R$ 110.530R$ 1.764
05/202080 m²R$ 255.000R$ 3.200
04/202080 m²R$ 152.793R$ 1.918
04/202080 m²R$ 152.793R$ 1.918
03/202063 m²R$ 280.000R$ 4.469
02/202080 m²R$ 250.000R$ 3.138
11/201980 m²R$ 225.000R$ 2.824
11/201963 m²R$ 112.961R$ 1.803
11/201963 m²R$ 115.266R$ 1.840
11/201980 m²R$ 215.000R$ 2.698
11/201980 m²R$ 226.000R$ 2.836
09/201980 m²R$ 170.000R$ 2.134
09/201980 m²R$ 180.000R$ 2.259
08/201963 m²R$ 160.000R$ 2.553
07/201980 m²R$ 150.000R$ 1.883
06/201963 m²R$ 140.000R$ 2.234
05/201980 m²R$ 273.000R$ 3.426
02/201963 m²R$ 150.000R$ 2.394
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 360 mil · ajuste a área

perto de R$ 360 mil (faixa de R$ 321 mil a R$ 395 mil)

m² de hoje: R$ 4.497. Pelas 37 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201112R$ 2.001R$ 4.623
201247R$ 1.948R$ 4.219
201321R$ 2.538R$ 5.319
201417R$ 2.907R$ 5.751
201520R$ 2.731R$ 4.765
201613R$ 3.112R$ 5.039
201711R$ 2.952R$ 4.740
201810R$ 2.660R$ 4.015
201912R$ 2.326R$ 3.455
202012R$ 3.138R$ 4.518
202121R$ 3.138R$ 4.145
202217R$ 3.294R$ 4.003
202312R$ 3.375R$ 3.974
202415R$ 3.830R$ 4.334
202513R$ 4.581R$ 4.843
20264R$ 4.800R$ 4.833
Sobre o prédioCondomínio Novo Horizonte Jardins II · construído em 2012 · 700 m da estação Venda Nova

Nome do condomínio: Condomínio Novo Horizonte Jardins II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.212.510/0001-25).

Transporte: a 700 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Candelária, na Rua Corretor Juventino de Jesus.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Corretor Juventino de Jesus, 135, em Belo Horizonte?

Nas 106 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.351 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −19,2% em relação a Candelária (R$ 4.150 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Corretor Juventino de Jesus, 135?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Corretor Juventino de Jesus, 135?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.

Qual o nome do prédio da Rua Corretor Juventino de Jesus, 135?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Novo Horizonte Jardins II.

Qual a estação mais perto da Rua Corretor Juventino de Jesus, 135?

A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.