Preço do m² na Rua Conselheiro Lafaiete, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Conselheiro Lafaiete (Sagrada Família) valeu R$ 3.967 em 2025, mediana de 25 compras. −5,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Prédios da Rua Conselheiro Lafaiete com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Lafaiete, 285 | 4 | R$ 4.909 | 2020 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 2005 | 4 | R$ 3.272 | 1992 |
| Rua Conselheiro Lafaiete, 1727 | 3 | R$ 4.793 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.206 para R$ 3.956 (+23,4%); o pico foi em 2011, com R$ 5.412.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 13 | R$ 1.189 | R$ 3.206 |
| 2009 | 12 | R$ 1.243 | R$ 3.229 |
| 2010 | 26 | R$ 1.514 | R$ 3.723 |
| 2011 | 7 | R$ 2.289 | R$ 5.412 |
| 2012 | 9 | R$ 2.151 | R$ 4.775 |
| 2013 | 76 | R$ 2.415 | R$ 5.033 |
| 2014† | 13 | R$ 2.813 | R$ 5.643 |
| 2015† | 13 | R$ 2.336 | R$ 4.137 |
| 2016 | 21 | R$ 2.522 | R$ 4.147 |
| 2017 | 7 | R$ 2.618 | R$ 4.159 |
| 2018 | 23 | R$ 2.876 | R$ 4.376 |
| 2019 | 18 | R$ 2.648 | R$ 3.906 |
| 2020 | 27 | R$ 2.687 | R$ 3.867 |
| 2021 | 41 | R$ 3.143 | R$ 4.185 |
| 2022 | 16 | R$ 3.075 | R$ 3.718 |
| 2023 | 23 | R$ 3.508 | R$ 4.049 |
| 2024 | 17 | R$ 3.571 | R$ 3.968 |
| 2025 | 25 | R$ 3.967 | R$ 4.139 |
| 2026* | 11 | R$ 3.845 | R$ 3.956 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Conselheiro Lafaiete, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Conselheiro Lafaiete foi de R$ 3.967, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua Conselheiro Lafaiete?
O apartamento usado mediano na Rua Conselheiro Lafaiete saiu por R$ 465.000 em 2025, com 123 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.