Rua Conselheiro Lafaiete, 2005, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 212 m² | R$ 720.000 | R$ 3.390 |
| 09/2025 | 212 m² | R$ 690.000 | R$ 3.249 |
| 07/2025 | 212 m² | R$ 890.000 | R$ 4.191 |
| 03/2025 | 212 m² | R$ 590.000 | R$ 2.778 |
| 01/2025 | 212 m² | R$ 700.000 | R$ 3.296 |
| 08/2023 | 212 m² | R$ 600.000 | R$ 2.825 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 212 m² | R$ 430.000 | R$ 2.025 |
| 05/2022 | 212 m² | R$ 650.000 | R$ 3.061 |
| 02/2022 | 212 m² | R$ 635.000 | R$ 2.990 |
| 12/2021 | 212 m² | R$ 540.000 | R$ 2.543 |
| 07/2021 | 212 m² | R$ 510.000 | R$ 2.401 |
| 04/2021 | 253 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.140 |
| 02/2021 | 212 m² | R$ 580.000 | R$ 2.731 |
| 10/2020 | 212 m² | R$ 447.000 | R$ 2.105 |
| 06/2020 | 212 m² | R$ 355.000 | R$ 1.672 |
| 08/2019 | 212 m² | R$ 530.000 | R$ 2.496 |
| 05/2019 | 212 m² | R$ 450.000 | R$ 2.119 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?212 m² construídos: perto de R$ 725 mil · ajuste a área
perto de R$ 725 mil (faixa de R$ 673 mil a R$ 844 mil)
m² de hoje: R$ 3.418. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.136 | R$ 3.053 |
| 2009 | 2 | R$ 1.342 | R$ 3.472 |
| 2010 | 3 | R$ 1.318 | R$ 3.262 |
| 2011 | 1 | R$ 1.978 | R$ 4.494 |
| 2012 | 1 | R$ 1.883 | R$ 4.180 |
| 2013 | 2 | R$ 1.931 | R$ 4.024 |
| 2015 | 1 | R$ 3.163 | R$ 5.612 |
| 2016 | 1 | R$ 2.731 | R$ 4.558 |
| 2018 | 2 | R$ 1.680 | R$ 2.580 |
| 2019 | 2 | R$ 2.307 | R$ 3.400 |
| 2020 | 2 | R$ 1.888 | R$ 2.697 |
| 2021 | 4 | R$ 2.637 | R$ 3.468 |
| 2022 | 3 | R$ 2.990 | R$ 3.673 |
| 2023 | 1 | R$ 2.825 | R$ 3.253 |
| 2025 | 4 | R$ 3.272 | R$ 3.482 |
| 2026 | 1 | R$ 3.390 | R$ 3.418 |
Sobre o prédioConstruído em 1992 · 650 m da estação São Judas Tadeu
Transporte: a 650 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua Conselheiro Lafaiete.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Lafaiete, 2005, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.778 e o apartamento mediano saiu por R$ 590.000, com 212 m² construídos (valor declarado na guia). −33,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Lafaiete, 2005?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conselheiro Lafaiete, 2005?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1992.
Qual a estação mais perto da Rua Conselheiro Lafaiete, 2005?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.