Preço do m² na Rua Candido de Souza, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Candido de Souza (Nova Gameleira) valeu R$ 2.881 em 2025, mediana de 10 compras. −20,7% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633).
Prédios da Rua Candido de Souza com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Candido de Souza, 1824 | 5 | R$ 2.881 | 1997 |
| Rua Candido de Souza, 1570 | 3 | R$ 3.363 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.189 para R$ 3.093 (−3,0%); o pico foi em 2013, com R$ 4.970.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 9 | R$ 1.219 | R$ 3.189 |
| 2010 | 10 | R$ 1.413 | R$ 3.514 |
| 2011 | 5 | R$ 1.808 | R$ 4.169 |
| 2012 | 13 | R$ 2.161 | R$ 4.654 |
| 2013 | 12 | R$ 2.385 | R$ 4.970 |
| 2014† | 1 | R$ 2.465 | R$ 4.834 |
| 2015† | 7 | R$ 2.219 | R$ 3.836 |
| 2016 | 9 | R$ 2.600 | R$ 4.224 |
| 2017 | 6 | R$ 2.537 | R$ 4.036 |
| 2018 | 4 | R$ 2.751 | R$ 4.217 |
| 2019 | 5 | R$ 2.532 | R$ 3.775 |
| 2020 | 6 | R$ 2.378 | R$ 3.416 |
| 2021 | 10 | R$ 2.314 | R$ 3.103 |
| 2022 | 11 | R$ 2.557 | R$ 3.068 |
| 2023 | 9 | R$ 2.802 | R$ 3.235 |
| 2024 | 9 | R$ 2.709 | R$ 3.023 |
| 2025 | 10 | R$ 2.881 | R$ 3.041 |
| 2026* | 5 | R$ 3.033 | R$ 3.093 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Candido de Souza, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Candido de Souza foi de R$ 2.881, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,7% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633).
Quanto custa um apartamento na Rua Candido de Souza?
O apartamento usado mediano na Rua Candido de Souza saiu por R$ 160.000 em 2025, com 56 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.