Preço do m² na Rua Artur de Sa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Artur de Sa (União) valeu R$ 6.366 em 2025, mediana de 40 compras. +35,9% em relação a União (R$ 4.685).
Prédios da Rua Artur de Sa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Sa, 309 | 34 | R$ 6.370 | 2010 |
| Rua Artur de Sa, 1332 | 3 | R$ 4.904 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.701 para R$ 6.702 (+81,1%); o pico foi em 2013, com R$ 9.367.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.374 | R$ 3.701 |
| 2009 | 1 | R$ 1.658 | R$ 4.282 |
| 2010 | 4 | R$ 1.403 | R$ 3.438 |
| 2011 | 11 | R$ 3.599 | R$ 8.343 |
| 2012 | 2 | R$ 1.737 | R$ 3.840 |
| 2013 | 10 | R$ 4.523 | R$ 9.367 |
| 2014† | 6 | R$ 2.591 | R$ 5.096 |
| 2015† | 14 | R$ 3.113 | R$ 5.387 |
| 2016 | 8 | R$ 2.730 | R$ 4.455 |
| 2017 | 9 | R$ 2.387 | R$ 3.793 |
| 2018 | 6 | R$ 3.210 | R$ 5.001 |
| 2019 | 8 | R$ 3.070 | R$ 4.520 |
| 2020 | 6 | R$ 3.299 | R$ 4.685 |
| 2021 | 10 | R$ 2.966 | R$ 3.970 |
| 2022 | 8 | R$ 3.622 | R$ 4.423 |
| 2023 | 6 | R$ 3.213 | R$ 3.713 |
| 2024 | 5 | R$ 4.173 | R$ 4.610 |
| 2025 | 40 | R$ 6.366 | R$ 6.670 |
| 2026* | 28 | R$ 6.609 | R$ 6.702 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Artur de Sa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Artur de Sa foi de R$ 6.366, em 40 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +35,9% em relação a União (R$ 4.685).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur de Sa?
O apartamento usado mediano na Rua Artur de Sa saiu por R$ 427.000 em 2025, com 67 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.