Edifício Torres del Paine (Rua Artur de Sa, 309), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +38,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.821 |
| 09/2026 | 67 m² | R$ 454.905 | R$ 6.821 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 442.000 | R$ 6.593 |
| 08/2026 | 66 m² | R$ 421.500 | R$ 6.388 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 460.000 | R$ 6.898 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 403.500 | R$ 6.116 |
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 01/2025
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 66 m² | R$ 403.500 | R$ 6.116 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 456.000 | R$ 6.912 |
| 07/2026 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.698 |
| 06/2026 | 67 m² | R$ 460.000 | R$ 6.898 |
| 06/2026 | 66 m² | R$ 458.096 | R$ 6.943 |
| 06/2026 | 67 m² | R$ 455.000 | R$ 6.823 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 464.000 | R$ 6.958 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 442.862 | R$ 6.713 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.821 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | R$ 6.148 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 437.000 | R$ 6.624 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.414 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 442.000 | R$ 6.628 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 460.000 | R$ 6.898 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 437.000 | R$ 6.624 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.367 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 448.900 | R$ 6.805 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.670 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 447.000 | R$ 6.775 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.367 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 437.000 | R$ 6.623 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.366 |
| 11/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.748 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.598 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 442.774 | R$ 6.711 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.367 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 410.000 | R$ 6.215 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.448 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 405.000 | R$ 6.044 |
| 07/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.366 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 409.000 | R$ 6.199 |
| 06/2025 | 67 m² | R$ 438.545 | R$ 6.576 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 440.390 | R$ 6.676 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.366 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 427.000 | R$ 6.472 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.168 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 427.000 | R$ 6.472 |
| 04/2025 | 67 m² | R$ 435.000 | R$ 6.523 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 425.000 | R$ 6.373 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 429.000 | R$ 6.433 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 431.648 | R$ 6.472 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.759 |
| 03/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.063 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 435.000 | R$ 6.523 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 337.500 | R$ 5.061 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 324.500 | R$ 4.918 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 415.000 | R$ 6.290 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.698 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.998 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.998 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 447 mil · ajuste a área
perto de R$ 447 mil (faixa de R$ 429 mil a R$ 456 mil)
m² de hoje: R$ 6.765. Pelas 56 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 3.618 | R$ 8.388 |
| 2013 | 8 | R$ 4.547 | R$ 9.417 |
| 2025 | 34 | R$ 6.370 | R$ 6.744 |
| 2026 | 22 | R$ 6.670 | R$ 6.792 |
Sobre o prédioEdifício Torres del Paine · construído em 2010 · 150 m da estação União
Nome do condomínio: Edifício Torres del Paine. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.945.890/0001-93).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 950 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União, na Rua Artur de Sa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Artur de Sa, 309, em Belo Horizonte?
Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.472 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 66 m² construídos (valor declarado na guia). +38,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Artur de Sa, 309?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Artur de Sa, 309?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Artur de Sa, 309?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Torres del Paine.
Qual a estação mais perto da Rua Artur de Sa, 309?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.