Preço do m² em Santa Branca, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Santa Branca valeu R$ 4.157 em 2025, −2,2% em relação à cidade. 61º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Santa Branca com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Martinica | 21 | R$ 4.744 |
| Rua Graca Aranha | 11 | R$ 3.510 |
| Rua Júlio Diniz | 11 | R$ 3.277 |
| Rua Ramalho Ortigao | 8 | R$ 5.263 |
| Rua São João da Vereda | 8 | R$ 2.926 |
| Rua Mário de Andrade | 7 | R$ 5.964 |
| Rua Detetive Moacir Alves Garcia | 4 | R$ 2.569 |
| Rua Montese | 4 | R$ 3.958 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.007 para R$ 4.498 (+49,6%); o pico foi em 2013, com R$ 5.756.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 31 | R$ 1.114 | R$ 3.007 |
| 2009 | 36 | R$ 1.352 | R$ 3.506 |
| 2010 | 115 | R$ 1.500 | R$ 3.658 |
| 2011 | 92 | R$ 1.830 | R$ 4.306 |
| 2012 | 77 | R$ 2.231 | R$ 4.886 |
| 2013 | 132 | R$ 2.798 | R$ 5.756 |
| 2014† | 33 | R$ 2.868 | R$ 5.662 |
| 2015† | 78 | R$ 2.774 | R$ 4.908 |
| 2016 | 78 | R$ 2.834 | R$ 4.681 |
| 2017 | 69 | R$ 2.901 | R$ 4.610 |
| 2018 | 33 | R$ 2.728 | R$ 4.114 |
| 2019 | 84 | R$ 2.885 | R$ 4.260 |
| 2020 | 81 | R$ 3.026 | R$ 4.325 |
| 2021 | 199 | R$ 4.066 | R$ 5.452 |
| 2022 | 90 | R$ 3.576 | R$ 4.360 |
| 2023 | 84 | R$ 4.050 | R$ 4.683 |
| 2024 | 83 | R$ 3.990 | R$ 4.427 |
| 2025 | 80 | R$ 4.157 | R$ 4.416 |
| 2026* | 75 | R$ 4.440 | R$ 4.498 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
← Todos os bairros de Belo Horizonte · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santa Branca, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Santa Branca foi de R$ 4.157, em 80 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −2,2% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Santa Branca?
O apartamento usado mediano em Santa Branca saiu por R$ 300.000 em 2025, com 73 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.