Preço do m² em Jaqueline, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Jaqueline valeu R$ 3.335 em 2025, −21,5% em relação à cidade. 115º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (27% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.449.
Ruas de Jaqueline com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua José Gomes Domingues | 19 | R$ 3.245 |
| Rua Geraldo Porto | 17 | R$ 3.798 |
| Rua João Gusman | 11 | R$ 3.532 |
| Rua Carlos Romeu | 10 | R$ 3.249 |
| Rua Isabel Raso | 7 | R$ 3.389 |
| Rua Orlando Mendes | 6 | R$ 3.084 |
| Rua José Luiz Azevedo | 3 | R$ 3.817 |
| Rua Nelson Myrrha | 3 | R$ 2.718 |
| Rua Wolney Belém Botelho | 3 | R$ 3.309 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.843 para R$ 3.695 (+30,0%); o pico foi em 2013, com R$ 5.600.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 12 | R$ 1.044 | R$ 2.843 |
| 2009 | 45 | R$ 1.273 | R$ 3.294 |
| 2010 | 38 | R$ 1.645 | R$ 4.068 |
| 2011 | 44 | R$ 1.901 | R$ 4.482 |
| 2012 | 39 | R$ 2.076 | R$ 4.568 |
| 2013 | 159 | R$ 2.704 | R$ 5.600 |
| 2014† | 61 | R$ 2.752 | R$ 5.433 |
| 2015† | 42 | R$ 2.847 | R$ 4.969 |
| 2016 | 51 | R$ 2.672 | R$ 4.387 |
| 2017 | 37 | R$ 2.598 | R$ 4.157 |
| 2018 | 39 | R$ 2.608 | R$ 4.029 |
| 2019 | 27 | R$ 2.359 | R$ 3.452 |
| 2020 | 36 | R$ 2.669 | R$ 3.838 |
| 2021 | 56 | R$ 2.543 | R$ 3.315 |
| 2022 | 38 | R$ 2.601 | R$ 3.161 |
| 2023 | 50 | R$ 2.773 | R$ 3.205 |
| 2024 | 73 | R$ 3.013 | R$ 3.353 |
| 2025 | 88 | R$ 3.335 | R$ 3.536 |
| 2026* | 61 | R$ 3.591 | R$ 3.695 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jaqueline, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Jaqueline foi de R$ 3.335, em 88 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −21,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Jaqueline?
O apartamento usado mediano em Jaqueline saiu por R$ 189.000 em 2025, com 59 m² construídos.
Os lançamentos em Jaqueline são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Jaqueline sobe para R$ 3.449. Lançamentos foram 27% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.