Preço do m² na Rua Carlos Romeu, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Carlos Romeu (Jaqueline) valeu R$ 3.249 em 2025, mediana de 10 compras. −2,6% em relação a Jaqueline (R$ 3.335).
Prédios da Rua Carlos Romeu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Romeu, 159 | 3 | R$ 2.993 | 2001 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.157 para R$ 3.422 (+8,4%); o pico foi em 2017, com R$ 5.131.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.283 | R$ 3.157 |
| 2011 | 3 | R$ 1.967 | R$ 4.535 |
| 2013 | 2 | R$ 1.945 | R$ 4.021 |
| 2014† | 3 | R$ 2.672 | R$ 5.324 |
| 2015† | 3 | R$ 2.779 | R$ 4.760 |
| 2016 | 5 | R$ 2.779 | R$ 4.610 |
| 2017 | 3 | R$ 3.206 | R$ 5.131 |
| 2018 | 2 | R$ 2.373 | R$ 3.580 |
| 2019 | 3 | R$ 2.287 | R$ 3.347 |
| 2020 | 5 | R$ 2.351 | R$ 3.398 |
| 2021 | 2 | R$ 2.138 | R$ 2.862 |
| 2022 | 5 | R$ 2.565 | R$ 3.078 |
| 2023 | 4 | R$ 3.016 | R$ 3.463 |
| 2024 | 2 | R$ 3.206 | R$ 3.566 |
| 2025 | 10 | R$ 3.249 | R$ 3.424 |
| 2026* | 4 | R$ 3.367 | R$ 3.422 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carlos Romeu, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Carlos Romeu foi de R$ 3.249, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,6% em relação a Jaqueline (R$ 3.335).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Romeu?
O apartamento usado mediano na Rua Carlos Romeu saiu por R$ 152.000 em 2025, com 47 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.