Preço do m² na Rua José Gomes Domingues, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José Gomes Domingues (Jaqueline) valeu R$ 3.245 em 2025, mediana de 19 compras. −2,7% em relação a Jaqueline (R$ 3.335).
Prédios da Rua José Gomes Domingues com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua José Gomes Domingues, 200 | 17 | R$ 3.229 | 1996 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.768 para R$ 3.334 (+20,4%); o pico foi em 2011, com R$ 4.413.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.018 | R$ 2.768 |
| 2009 | 17 | R$ 1.273 | R$ 3.281 |
| 2010 | 10 | R$ 1.570 | R$ 3.827 |
| 2011 | 21 | R$ 1.867 | R$ 4.413 |
| 2012 | 10 | R$ 1.965 | R$ 4.327 |
| 2013 | 9 | R$ 2.120 | R$ 4.338 |
| 2014† | 2 | R$ 2.452 | R$ 4.866 |
| 2015† | 8 | R$ 2.546 | R$ 4.497 |
| 2016 | 11 | R$ 2.410 | R$ 4.019 |
| 2017 | 7 | R$ 2.546 | R$ 4.045 |
| 2018 | 4 | R$ 2.419 | R$ 3.702 |
| 2019 | 4 | R$ 2.452 | R$ 3.588 |
| 2020 | 6 | R$ 2.738 | R$ 3.920 |
| 2021 | 15 | R$ 2.461 | R$ 3.225 |
| 2022 | 8 | R$ 2.334 | R$ 2.805 |
| 2023 | 16 | R$ 2.502 | R$ 2.865 |
| 2024 | 21 | R$ 2.800 | R$ 3.137 |
| 2025 | 19 | R$ 3.245 | R$ 3.415 |
| 2026* | 15 | R$ 3.293 | R$ 3.334 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José Gomes Domingues, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José Gomes Domingues foi de R$ 3.245, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Jaqueline (R$ 3.335).
Quanto custa um apartamento na Rua José Gomes Domingues?
O apartamento usado mediano na Rua José Gomes Domingues saiu por R$ 190.000 em 2025, com 59 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.