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Condomínio dos Eucaliptos (Rua José Gomes Domingues, 200), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaqueline, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,4% em relação a Jaqueline (R$ 3.335 em 2025).

R$ 2.789m² mediano desde 2019
87compras registradas
R$ 167.000apartamento mediano
59 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202659 m²R$ 220.000R$ 3.734
09/202659 m²R$ 225.000R$ 3.819
08/202659 m²R$ 280.000R$ 4.752
07/202659 m²R$ 210.000R$ 3.564
07/202659 m²R$ 170.000R$ 2.885
06/202659 m²R$ 190.000R$ 3.225
Ver todas as 87 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202666 m²R$ 275.000R$ 4.164
06/202659 m²R$ 150.000R$ 2.546
05/202659 m²R$ 195.000R$ 3.310
04/202659 m²R$ 190.000R$ 3.225
04/202659 m²R$ 130.000R$ 2.206
02/202659 m²R$ 180.000R$ 3.055
01/202659 m²R$ 194.000R$ 3.293
01/202659 m²R$ 200.000R$ 3.394
12/202568 m²R$ 255.000R$ 3.743
12/202559 m²R$ 185.000R$ 3.140
11/202559 m²R$ 190.000R$ 3.225
11/202559 m²R$ 100.000R$ 1.697
10/202559 m²R$ 191.200R$ 3.245
09/202566 m²R$ 255.000R$ 3.858
09/202563 m²R$ 242.000R$ 3.826
09/202559 m²R$ 158.000R$ 2.682
06/202563 m²R$ 215.000R$ 3.399
04/202568 m²R$ 220.000R$ 3.229
04/202559 m²R$ 180.000R$ 3.055
04/202559 m²R$ 95.000R$ 1.612
04/202559 m²R$ 195.000R$ 3.310
03/202559 m²R$ 200.000R$ 3.394
02/202559 m²R$ 200.000R$ 3.394
01/202566 m²R$ 190.000R$ 2.877
01/202566 m²R$ 185.000R$ 2.801
12/202459 m²R$ 209.000R$ 3.547
10/202459 m²R$ 95.400R$ 1.619
10/202459 m²R$ 174.000R$ 2.953
08/202459 m²R$ 146.000R$ 2.478
08/202459 m²R$ 100.000R$ 1.697
08/202459 m²R$ 183.000R$ 3.106
07/202459 m²R$ 210.000R$ 3.564
07/202459 m²R$ 100.000R$ 1.697
07/202459 m²R$ 165.000R$ 2.800
06/202459 m²R$ 150.000R$ 2.546
05/202467 m²R$ 185.000R$ 2.746
05/202459 m²R$ 170.000R$ 2.885
05/202459 m²R$ 145.000R$ 2.461
04/202459 m²R$ 170.000R$ 2.885
04/202467 m²R$ 98.648R$ 1.464
04/202459 m²R$ 140.000R$ 2.376
03/202459 m²R$ 170.000R$ 2.885
03/202459 m²R$ 165.000R$ 2.800
01/202466 m²R$ 213.000R$ 3.225
12/202359 m²R$ 150.000R$ 2.546
12/202359 m²R$ 150.000R$ 2.546
10/202359 m²R$ 210.000R$ 3.564
09/202359 m²R$ 185.000R$ 3.140
09/202372 m²R$ 150.000R$ 2.084
07/202359 m²R$ 120.000R$ 2.037
06/202359 m²R$ 130.000R$ 2.206
04/202359 m²R$ 150.000R$ 2.546
03/202359 m²R$ 130.000R$ 2.206
03/202359 m²R$ 132.000R$ 2.240
03/202359 m²R$ 140.000R$ 2.376
01/202359 m²R$ 130.000R$ 2.206
01/202359 m²R$ 164.000R$ 2.783
11/202268 m²R$ 190.000R$ 2.789
11/202266 m²R$ 175.000R$ 2.650
11/202259 m²R$ 140.000R$ 2.376
09/202259 m²R$ 75.000R$ 1.273
09/202259 m²R$ 135.000R$ 2.291
06/202259 m²R$ 135.000R$ 2.291
05/202259 m²R$ 149.000R$ 2.529
11/202159 m²R$ 150.000R$ 2.546
10/202159 m²R$ 170.000R$ 2.885
10/202132 m²R$ 89.000R$ 2.814
10/202166 m²R$ 85.000R$ 1.292
10/202159 m²R$ 150.000R$ 2.546
09/202173 m²R$ 250.000R$ 3.434
08/202159 m²R$ 145.000R$ 2.461
05/202159 m²R$ 100.000R$ 1.697
05/202159 m²R$ 143.000R$ 2.427
03/202159 m²R$ 120.000R$ 2.037
11/202059 m²R$ 100.000R$ 1.697
10/202059 m²R$ 70.000R$ 1.188
09/202059 m²R$ 167.000R$ 2.834
08/202068 m²R$ 180.000R$ 2.642
03/202059 m²R$ 200.000R$ 3.394
11/201959 m²R$ 150.000R$ 2.546
07/201959 m²R$ 150.000R$ 2.546
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 191 mil · ajuste a área

perto de R$ 191 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 213 mil)

m² de hoje: R$ 3.233. Pelas 55 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20083R$ 1.018R$ 2.768
200916R$ 1.230R$ 3.176
20106R$ 1.350R$ 3.321
201118R$ 1.867R$ 4.386
20129R$ 1.943R$ 4.314
20138R$ 2.078R$ 4.278
20142R$ 2.452R$ 4.866
20156R$ 2.546R$ 4.497
201610R$ 2.393R$ 4.021
20177R$ 2.546R$ 4.045
20183R$ 2.376R$ 3.685
20192R$ 2.546R$ 3.738
20205R$ 2.642R$ 3.795
202110R$ 2.503R$ 3.239
20227R$ 2.376R$ 2.842
202313R$ 2.376R$ 2.767
202419R$ 2.800R$ 3.093
202517R$ 3.229R$ 3.391
202614R$ 3.301R$ 3.373
Sobre o prédioCondomínio dos Eucaliptos · construído em 1996

Nome do condomínio: Condomínio dos Eucaliptos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.511.575/0001-67).

Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaqueline, na Rua José Gomes Domingues.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Gomes Domingues, 200, em Belo Horizonte?

Nas 87 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.789 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). −16,4% em relação a Jaqueline (R$ 3.335 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua José Gomes Domingues, 200?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua José Gomes Domingues, 200?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.

Qual o nome do prédio da Rua José Gomes Domingues, 200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio dos Eucaliptos.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.