Preço do m² em Colégio Batista, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Colégio Batista valeu R$ 4.065 em 2025, −4,3% em relação à cidade. 68º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Colégio Batista com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pouso Alegre | 19 | R$ 4.054 |
| Rua Itabira | 16 | R$ 3.896 |
| Rua Araxa | 12 | R$ 3.753 |
| Rua Uba | 9 | R$ 3.682 |
| Rua Varginha | 8 | R$ 3.714 |
| Rua Itauna | 7 | R$ 4.562 |
| Rua Celio de Castro | 6 | R$ 4.558 |
| Rua Álvares de Azevedo | 4 | R$ 4.569 |
| Rua Guanhaes | 4 | R$ 4.356 |
| Rua Guaranesia | 4 | R$ 5.120 |
| Rua Sabará | 4 | R$ 3.709 |
| Rua Itaguara | 3 | R$ 3.891 |
| Rua Saldanha da Gama | 3 | R$ 4.689 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.432 para R$ 4.133 (+20,4%); o pico foi em 2013, com R$ 5.616.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 94 | R$ 1.250 | R$ 3.432 |
| 2009 | 114 | R$ 1.338 | R$ 3.485 |
| 2010 | 109 | R$ 1.806 | R$ 4.442 |
| 2011 | 130 | R$ 2.128 | R$ 4.933 |
| 2012 | 119 | R$ 2.396 | R$ 5.283 |
| 2013 | 106 | R$ 2.720 | R$ 5.616 |
| 2014† | 49 | R$ 2.703 | R$ 5.386 |
| 2015† | 115 | R$ 3.098 | R$ 5.475 |
| 2016 | 66 | R$ 2.749 | R$ 4.452 |
| 2017 | 67 | R$ 2.760 | R$ 4.331 |
| 2018 | 63 | R$ 2.679 | R$ 4.165 |
| 2019 | 72 | R$ 2.865 | R$ 4.228 |
| 2020 | 157 | R$ 3.721 | R$ 5.247 |
| 2021 | 132 | R$ 3.234 | R$ 4.317 |
| 2022 | 115 | R$ 3.205 | R$ 3.871 |
| 2023 | 102 | R$ 3.621 | R$ 4.193 |
| 2024 | 107 | R$ 3.786 | R$ 4.183 |
| 2025 | 118 | R$ 4.065 | R$ 4.299 |
| 2026* | 80 | R$ 4.109 | R$ 4.133 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Colégio Batista, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Colégio Batista foi de R$ 4.065, em 118 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −4,3% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Colégio Batista?
O apartamento usado mediano em Colégio Batista saiu por R$ 367.000 em 2025, com 99 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.