Preço do m² na Rua Araxa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Araxa (Colégio Batista) valeu R$ 3.753 em 2025, mediana de 12 compras. −7,7% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065).
Prédios da Rua Araxa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Araxa, 484 | 3 | R$ 2.911 | 1968 |
| Rua Araxa, 506 | 3 | R$ 3.373 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.335 para R$ 4.404 (+32,0%); o pico foi em 2013, com R$ 5.653.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.230 | R$ 3.335 |
| 2009 | 12 | R$ 1.275 | R$ 3.269 |
| 2010 | 10 | R$ 1.758 | R$ 4.348 |
| 2011 | 8 | R$ 2.318 | R$ 5.377 |
| 2012 | 11 | R$ 2.460 | R$ 5.391 |
| 2013 | 5 | R$ 2.737 | R$ 5.653 |
| 2014† | 2 | R$ 2.608 | R$ 5.196 |
| 2015† | 13 | R$ 3.502 | R$ 6.117 |
| 2016 | 5 | R$ 3.320 | R$ 5.565 |
| 2017 | 5 | R$ 2.734 | R$ 4.344 |
| 2018 | 5 | R$ 2.524 | R$ 3.823 |
| 2019 | 6 | R$ 2.642 | R$ 3.940 |
| 2020 | 4 | R$ 2.775 | R$ 3.991 |
| 2021 | 3 | R$ 3.059 | R$ 3.961 |
| 2022 | 2 | R$ 3.234 | R$ 3.859 |
| 2023 | 7 | R$ 2.907 | R$ 3.385 |
| 2024 | 5 | R$ 2.988 | R$ 3.255 |
| 2025 | 12 | R$ 3.753 | R$ 3.941 |
| 2026* | 7 | R$ 4.347 | R$ 4.404 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Araxa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Araxa foi de R$ 3.753, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,7% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065).
Quanto custa um apartamento na Rua Araxa?
O apartamento usado mediano na Rua Araxa saiu por R$ 265.000 em 2025, com 64 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.