Preço do m² na Rua Pouso Alegre, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pouso Alegre (Colégio Batista) valeu R$ 4.054 em 2025, mediana de 35 compras. −0,3% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065).
Prédios da Rua Pouso Alegre com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Pouso Alegre, 180 | 5 | R$ 3.516 | 1979 |
| Rua Pouso Alegre, 111 | 4 | R$ 4.500 | 2001 |
| Rua Pouso Alegre, 2029 | 4 | R$ 3.527 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.648 para R$ 5.059 (+38,7%); o pico foi em 2013, com R$ 5.922.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 30 | R$ 1.335 | R$ 3.648 |
| 2009 | 42 | R$ 1.577 | R$ 4.133 |
| 2010 | 61 | R$ 1.788 | R$ 4.413 |
| 2011 | 71 | R$ 2.094 | R$ 4.829 |
| 2012 | 54 | R$ 2.515 | R$ 5.628 |
| 2013 | 40 | R$ 2.831 | R$ 5.922 |
| 2014† | 19 | R$ 2.980 | R$ 5.978 |
| 2015† | 47 | R$ 3.179 | R$ 5.549 |
| 2016 | 44 | R$ 3.028 | R$ 5.004 |
| 2017 | 33 | R$ 3.277 | R$ 5.260 |
| 2018 | 18 | R$ 3.104 | R$ 4.745 |
| 2019 | 19 | R$ 2.857 | R$ 4.279 |
| 2020 | 28 | R$ 3.384 | R$ 4.812 |
| 2021 | 35 | R$ 3.468 | R$ 4.435 |
| 2022 | 42 | R$ 3.333 | R$ 4.020 |
| 2023 | 32 | R$ 3.795 | R$ 4.323 |
| 2024 | 37 | R$ 4.157 | R$ 4.572 |
| 2025 | 35 | R$ 4.054 | R$ 4.295 |
| 2026* | 19 | R$ 4.917 | R$ 5.059 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pouso Alegre, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pouso Alegre foi de R$ 4.054, em 35 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,3% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065).
Quanto custa um apartamento na Rua Pouso Alegre?
O apartamento usado mediano na Rua Pouso Alegre saiu por R$ 360.000 em 2025, com 106 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.