Condomínio do Edifício Nouveau (Rua Pouso Alegre, 2029), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Horto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 188 m² | R$ 635.000 | R$ 3.385 |
| 06/2025 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.109 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 430.000 | R$ 3.838 |
| 02/2025 | 188 m² | R$ 603.300 | R$ 3.216 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 460.000 | R$ 3.969 |
| 08/2024 | 180 m² | R$ 600.000 | R$ 3.339 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.124 |
| 04/2024 | 112 m² | R$ 140.000 | R$ 1.249 |
| 06/2022 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.213 |
| 03/2022 | 113 m² | R$ 318.000 | R$ 2.825 |
| 03/2022 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.657 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.198 |
| 07/2021 | 113 m² | R$ 300.000 | R$ 2.665 |
| 03/2021 | 118 m² | R$ 317.000 | R$ 2.694 |
| 11/2020 | 112 m² | R$ 325.000 | R$ 2.900 |
| 01/2020 | 96 m² | R$ 345.000 | R$ 3.584 |
| 12/2019 | 112 m² | R$ 116.096 | R$ 1.036 |
| 02/2019 | 113 m² | R$ 335.000 | R$ 2.966 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 374 mil a R$ 452 mil)
m² de hoje: R$ 3.497. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 14 | R$ 1.127 | R$ 2.732 |
| 2011 | 17 | R$ 1.152 | R$ 2.667 |
| 2012 | 10 | R$ 1.638 | R$ 3.597 |
| 2013 | 5 | R$ 1.599 | R$ 3.387 |
| 2014 | 2 | R$ 1.850 | R$ 3.644 |
| 2015 | 3 | R$ 1.726 | R$ 2.956 |
| 2016 | 5 | R$ 2.945 | R$ 4.785 |
| 2017 | 1 | R$ 2.665 | R$ 4.234 |
| 2018 | 2 | R$ 2.217 | R$ 3.437 |
| 2019 | 2 | R$ 2.001 | R$ 2.970 |
| 2020 | 2 | R$ 3.242 | R$ 4.621 |
| 2021 | 2 | R$ 2.679 | R$ 3.587 |
| 2022 | 4 | R$ 3.012 | R$ 3.636 |
| 2024 | 3 | R$ 3.124 | R$ 3.486 |
| 2025 | 4 | R$ 3.527 | R$ 3.767 |
| 2026 | 1 | R$ 3.385 | R$ 3.507 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nouveau · construído em 2010 · 850 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nouveau. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.663.378/0001-54).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Horto, na Rua Pouso Alegre.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pouso Alegre, 2029, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.117 e o apartamento mediano saiu por R$ 347.500, com 113 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pouso Alegre, 2029?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pouso Alegre, 2029?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Pouso Alegre, 2029?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nouveau.
Qual a estação mais perto da Rua Pouso Alegre, 2029?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.