Preço do m² em Califórnia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Califórnia valeu R$ 4.015 em 2025, −5,5% em relação à cidade. 73º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Califórnia com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Plaza Mayor | 37 | R$ 4.268 |
| Rua José Claudio Sanches | 17 | R$ 3.369 |
| Rua Visconde de Maua | 12 | R$ 4.088 |
| Rua Christina Maria Assis | 5 | R$ 2.805 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.931 para R$ 4.639 (+58,3%); o pico foi em 2017, com R$ 5.965.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 18 | R$ 1.090 | R$ 2.931 |
| 2009 | 40 | R$ 1.318 | R$ 3.405 |
| 2010 | 47 | R$ 1.784 | R$ 4.411 |
| 2011 | 42 | R$ 2.026 | R$ 4.684 |
| 2012 | 47 | R$ 2.036 | R$ 4.577 |
| 2013 | 92 | R$ 2.827 | R$ 5.870 |
| 2014† | 25 | R$ 3.055 | R$ 6.122 |
| 2015† | 114 | R$ 3.401 | R$ 5.965 |
| 2016 | 175 | R$ 3.534 | R$ 5.879 |
| 2017 | 80 | R$ 3.752 | R$ 5.965 |
| 2018 | 30 | R$ 3.182 | R$ 4.897 |
| 2019 | 30 | R$ 2.791 | R$ 4.117 |
| 2020 | 30 | R$ 2.809 | R$ 4.045 |
| 2021 | 36 | R$ 3.110 | R$ 4.134 |
| 2022 | 34 | R$ 3.341 | R$ 3.996 |
| 2023 | 43 | R$ 3.773 | R$ 4.360 |
| 2024 | 82 | R$ 3.741 | R$ 4.124 |
| 2025 | 73 | R$ 4.015 | R$ 4.260 |
| 2026* | 69 | R$ 4.515 | R$ 4.639 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Califórnia, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Califórnia foi de R$ 4.015, em 73 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −5,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Califórnia?
O apartamento usado mediano em Califórnia saiu por R$ 200.000 em 2025, com 49 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.