Preço do m² na Rua Plaza Mayor, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Plaza Mayor (Califórnia) valeu R$ 4.268 em 2025, mediana de 37 compras. +6,3% em relação a Califórnia (R$ 4.015).
Prédios da Rua Plaza Mayor com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Plaza Mayor, 50 | 37 | R$ 4.268 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.023 para R$ 4.889 (−18,8%); o pico foi em 2017, com R$ 6.028.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015† | 59 | R$ 3.483 | R$ 6.023 |
| 2016 | 131 | R$ 3.657 | R$ 5.970 |
| 2017 | 53 | R$ 3.782 | R$ 6.028 |
| 2018 | 9 | R$ 3.503 | R$ 5.387 |
| 2019 | 9 | R$ 3.386 | R$ 5.093 |
| 2020 | 8 | R$ 3.028 | R$ 4.359 |
| 2021 | 11 | R$ 3.489 | R$ 4.569 |
| 2022 | 19 | R$ 3.755 | R$ 4.524 |
| 2023 | 22 | R$ 4.002 | R$ 4.607 |
| 2024 | 43 | R$ 4.048 | R$ 4.488 |
| 2025 | 37 | R$ 4.268 | R$ 4.480 |
| 2026* | 34 | R$ 4.858 | R$ 4.889 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Plaza Mayor, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Plaza Mayor foi de R$ 4.268, em 37 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,3% em relação a Califórnia (R$ 4.015).
Quanto custa um apartamento na Rua Plaza Mayor?
O apartamento usado mediano na Rua Plaza Mayor saiu por R$ 208.000 em 2025, com 49 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.