Residencial Brisbane, Rua José Antônio Fontes, 417: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Brisbane (Rua José Antônio Fontes, 417), de R$ 420 mil a R$ 530 mil; nos últimos 36 meses venderam 32 por R$ 6.265/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Antônio Fontes, 417 · Vila Tolstoi, São Paulo · Estação Vila Tolstói a 260 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Brisbane
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
32 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 72 m² | 80 | R$ 320.000 |
| 22/05/2026 | 91 m² | 50 | R$ 330.000 |
| 27/03/2026 | 91 m² | 40 | R$ 365.000 |
| 27/03/2026 | 74 m² | 30 | R$ 320.000 |
| 23/12/2025 | 72 m² | 40 | R$ 210.000 |
| 12/12/2025 | 72 m² | 30 | R$ 300.000 |
| 08/12/2025 | 75 m² | 60 | R$ 275.000 |
| 02/12/2025 | 74 m² | 40 | R$ 245.000 |
| 28/11/2025 | 75 m² | 40 | R$ 275.000 |
| 24/11/2025 | 75 m² | 60 | R$ 182.098 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 325 mil | R$ 7.312/m² |
| 2025 | 13 | R$ 270 mil | R$ 5.808/m² |
| 2024 | 10 | R$ 290 mil | R$ 6.156/m² |
| 2023 | 9 | R$ 265 mil | R$ 5.099/m² |
| 2022 | 6 | R$ 276 mil | R$ 5.398/m² |
| 2021 | 16 | R$ 272 mil | R$ 5.445/m² |
| 2020 | 7 | R$ 241 mil | R$ 5.314/m² |
| 2019 | 5 | R$ 205 mil | R$ 4.995/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Brisbane foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Brisbane
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Brisbane?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 530 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Brisbane?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.076/m². Nas 32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.265/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Brisbane?
32 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 320.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Residencial Brisbane foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Brisbane foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Brisbane estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 25/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Brisbane tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Brisbane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Tolstói, a 260 m em linha reta.