Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua José Antônio Fontes, Vila Tolstoi: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 9.333/m² · condomínio R$ 520
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- 8º andar
- Estação Vila Tolstói a 260 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 102 dias, desde 25/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.211/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 420.000
Descrição
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável, este incrível apartamento de 45 m² é a escolha ideal para o seu novo lar. Ao entrar no imóvel, fica evidente o cuidado em cada detalhe, destacado por um excelente acabamento que confere um toque moderno e acolhedor a todos os ambientes. A cozinha já vem totalmente equipada com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e garantindo máxima funcionalidade no seu dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios aconchegantes, sendo que um deles também já possui móveis planejados instalados, prontos para atender às suas necessidades de organização e conforto. Para aqueles momentos de descanso após um dia corrido, a charmosa varanda oferece um ambiente agradável para relaxar e tomar um ar fresco. E o grande diferencial que torna este imóvel uma oportunidade no mercado: o apartamento dispõe de duas vagas de garagem cobertas, um privilégio raro e altamente valorizado para imóveis dessa tipologia na região. A experiência de morar aqui fica ainda mais completa quando olhamos para a estrutura do condomínio, que funciona como um verdadeiro clube privativo para toda a família. A área de lazer é fantástica e super equipada, contando com piscina para os dias mais quentes, sauna para momentos de relaxamento, academia moderna para manter os treinos em dia, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground e brinquedoteca para a diversão das crianças, além de uma ót…
