Edifício Place de L'etoile, Rua Para, 269: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Place de L'etoile (Rua Para, 269), por R$ 958 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Para, 269 · Vila Santo Estevão, São Paulo · Metrô Paulista a 720 m. Também anunciado como “Maximum Place”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Place de L'etoile
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 255 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
| 27/04/2026 | 255 m² | 14 | R$ 2.450.000 |
| 31/03/2026 | 255 m² | 8 | R$ 2.250.000 |
| 03/11/2025 | 255 m² | 3 | R$ 1.480.000 |
| 28/04/2025 | 255 m² | 10 | R$ 1.915.000 |
| 16/10/2024 | 255 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,25 milhões | R$ 13.433/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.134/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.463/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,29 milhões | R$ 13.642/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.627/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.060/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Place de L'etoile foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Place de L'etoile
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Place de L'etoile?
1 apartamento, por R$ 958 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Place de L'etoile?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.404/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.493/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Place de L'etoile?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 1.600.000 por 255 m² de área construída.
Quando o Edifício Place de L'etoile foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Place de L'etoile foi construído em 1973 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Place de L'etoile tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Place de L'etoile fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 720 m em linha reta.