Neo Conx Santa Catarina, Rua Cidade de Bagdá, 961: 1 apartamento à venda e 41 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Neo Conx Santa Catarina (Rua Cidade de Bagdá, 961), por R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 8.976/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cidade de Bagdá, 961 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Metrô Jabaquara a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Neo Conx Santa Catarina
O que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.976/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 72 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 12/06/2026 | 44 m² | 7 | R$ 181.338 |
| 03/06/2026 | 44 m² | 7 | R$ 215.000 |
| 07/05/2026 | 73 m² | 16 | R$ 255.000 |
| 18/12/2025 | 44 m² | 9 | R$ 274.000 |
| 27/11/2025 | 43 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 24/11/2025 | 44 m² | 10 | R$ 285.000 |
| 30/10/2025 | 43 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 24/10/2025 | 72 m² | 15 | R$ 275.000 |
| 14/10/2025 | 73 m² | 18 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 235 mil | R$ 7.757/m² |
| 2025 | 27 | R$ 270 mil | R$ 10.200/m² |
| 2024 | 9 | R$ 250 mil | R$ 8.254/m² |
| 2023 | 1 | R$ 252 mil | R$ 6.151/m² |
Sobre o prédio
O Neo Conx Santa Catarina foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Neo Conx Santa Catarina
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Conx Santa Catarina?
1 apartamento, por R$ 360 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Conx Santa Catarina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.286/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.976/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Conx Santa Catarina?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 340.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Neo Conx Santa Catarina foi construído e quantos andares tem?
O Neo Conx Santa Catarina foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Neo Conx Santa Catarina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 2,1 km em linha reta.