Edifício Ilha de Capri, Rua Hungara, 249: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ilha de Capri (Rua Hungara, 249), por R$ 2,09 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.076/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Hungara, 249 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,3 km
- Mirante da Lapa a 840 m
1 apartamento à venda no Edifício Ilha de Capri
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.076/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 237 m² | 9 | R$ 1.680.000 |
| 02/09/2026 | 243 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 23/06/2026 | 243 m² | 3 | R$ 1.720.000 |
| 22/10/2025 | 237 m² | 11 | R$ 1.440.000 |
| 07/10/2025 | 237 m² | 8 | R$ 1.520.000 |
| 06/05/2025 | 237 m² | 3 | R$ 1.190.000 |
| 27/02/2024 | 237 m² | 8 | R$ 1.440.000 |
| 29/01/2024 | 241 m² | 12 | R$ 1.320.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,68 milhão | R$ 7.078/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,44 milhão | R$ 6.076/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 5.777/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 4.599/m² |
| 2019 | 1 | R$ 980 mil | R$ 4.135/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha de Capri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha de Capri?
1 apartamento, por R$ 2,09 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha de Capri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.833/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.076/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha de Capri?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 1.680.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha de Capri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha de Capri foi construído em 2004 e tem 14 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ilha de Capri tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha de Capri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,3 km em linha reta.