Edifício Forest Hills, Rua Tonelero, 265: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Forest Hills (Rua Tonelero, 265), por R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.158/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Tonelero, 265 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,2 km
- Mirante da Lapa a 880 m
1 apartamento à venda no Edifício Forest Hills
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.158/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 154 m² | 14 | R$ 800.000 |
| 31/01/2025 | 154 m² | 11 | R$ 700.000 |
| 12/09/2024 | 158 m² | 18 | R$ 815.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.195/m² |
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 | R$ 815 mil | R$ 5.158/m² |
| 2023 | 1 | R$ 835 mil | R$ 5.422/m² |
| 2022 | 4 | R$ 698 mil | R$ 4.415/m² |
| 2021 | 4 | R$ 682 mil | R$ 4.374/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 4.331/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Forest Hills
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Forest Hills?
1 apartamento, por R$ 1,09 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Forest Hills?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.976/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.158/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Forest Hills?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 800.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Forest Hills foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Forest Hills foi construído em 1999 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Forest Hills tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Forest Hills fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,2 km em linha reta.