Edifício Terracas Tatuapé, Rua Gregório Matos, 99: 9 apartamentos à venda

9 apartamentos à venda no Edifício Terracas Tatuapé (Rua Gregório Matos, 99), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,5 milhões. Dados de 06/11/2026.

Rua Gregório Matos, 99 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,0 km. Também anunciado como “Terraças Tatuapé”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda9R$ 1,6 milhão a R$ 2,5 milhões

m² pedidoR$ 12.044/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado30 diasem média, pelo menos · 4 de 9 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Terracas Tatuapé

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	9	R$ 1,6 milhão	R$ 1,65 milhão	R$ 12.044/m²

9 apartamentos à venda no Edifício Terracas Tatuapé

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.599.000menor de 3 preços

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 11.672/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.600.000menor de 3 preços

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 9º andar

R$ 11.679/m²

Preço de mercado

R$ 1.601.000

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 11.686/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.650.000menor de 2 preços

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 12.044/m²

Preço de mercado

R$ 1.650.000

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 12.044/m²

Acima do mercado

R$ 1.850.000

137 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 13.504/m²

Acima do mercado

R$ 1.950.000

139 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 14.029/m²

Acima do mercado

R$ 2.200.000

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 16.058/m²

Acima do mercado

R$ 2.500.000

137 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 18.248/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	2	R$ 950 mil	R$ 7.937/m²
2019	1	R$ 1,1 milhão	R$ 9.190/m²

Sobre o prédio

O Edifício Terracas Tatuapé foi construído em 2010.

Imobiliárias que anunciam aqui

Molinos4 aptos · desde R$ 1,6 milhãoImoplay Real Estate2 aptos · desde R$ 1,6 milhãoLopes2 aptos · desde R$ 1,6 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,6 milhãoViu Imóveis1 apto · desde R$ 1,6 milhãoAllegranci1 apto · desde R$ 1,65 milhãoBOM SUCESSO IMÓVEIS LTDA1 apto · desde R$ 1,65 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,7 milhãoAndré Lacerda Imóveis1 apto · desde R$ 1,85 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terracas Tatuapé

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terracas Tatuapé?

9 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terracas Tatuapé?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.044/m².

Como é o Edifício Terracas Tatuapé?

O Edifício Terracas Tatuapé foi construído em 2010. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terracas Tatuapé estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Terracas Tatuapé tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Terracas Tatuapé fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,0 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.