Edifício Vizcaya, Rua da Meação, 74: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Vizcaya (Rua da Meação, 74), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,15 milhão em 02/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua da Meação, 74 · Vila Regente Feijó, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,8 km. Também anunciado como “Vizcaya”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vizcaya
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 10.629/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Vizcaya
23% abaixo do mercado3 imobiliárias
17% abaixo do mercado4 imobiliárias
15% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.680/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 216 m² | 9 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.680/m² |
| 2021 | 2 | R$ 805 mil | R$ 6.853/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.494/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vizcaya foi construído em 2004 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vizcaya
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vizcaya?
8 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 13 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vizcaya?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.629/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.680/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vizcaya?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/02/2026, foi de R$ 1.150.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Vizcaya foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vizcaya foi construído em 2004 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vizcaya estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 356 dias; o mais antigo, desde 12/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vizcaya tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vizcaya fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,8 km em linha reta.