Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua da Meação, Jardim Anália Franco: R$ 1,4 mi
R$ 1.440.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 650
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vizcaya
- Metrô Tatuapé a 1,9 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.440.000
Descrição
Localizado na Rua Meação , este elegante apartamento de 120 m² oferece conforto, sofisticação e uma excelente distribuição dos espaços. São 2 suítes amplas , 3 banheiros e um living generoso , capaz de acomodar até três ambientes com total integração e harmonia. O imóvel passou por um requintado retrofit , com sala ampliada e integrada à varanda , fechada por vidros de correr , proporcionando luminosidade e conforto acústico. Todos os ambientes contam com ar-condicionado , garantindo bem-estar em todas as estações. A planta conta ainda com entrada social e de serviço independentes , além de uma cozinha espaçosa e bem iluminada naturalmente , equipada com armários planejados e acabamentos de excelente qualidade. O Condomínio Viscaya é muito bem cuidado e oferece uma excelente infraestrutura de lazer , incluindo: • Piscina com deck e solarium • 2 churrasqueiras • Quadra de esportes • Playground • Salão de festas e salão de jogos • Sala de ginástica e sauna • Sala de descanso e paisagismo encantador A localização é privilegiada , próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET , além de contar com ampla oferta de comércios, escolas e restaurantes. CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
