Edifício Washington, Rua do Orfanato, 569: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Washington (Rua do Orfanato, 569), por R$ 310 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.019/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua do Orfanato, 569 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 660 m. Também anunciado como “washington”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Washington
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 76 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 11/06/2025 | 76 m² | 9 | R$ 215.000 |
| 20/02/2025 | 76 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 11/02/2025 | 76 m² | 6 | R$ 245.000 |
| 31/10/2024 | 76 m² | 1 | R$ 295.000 |
| 23/10/2024 | 76 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 10/06/2024 | 76 m² | 4 | R$ 305.000 |
| 11/03/2024 | 76 m² | 10 | R$ 235.000 |
| 19/02/2024 | 76 m² | 6 | R$ 160.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.146/m² |
| 2025 | 3 | R$ 245 mil | R$ 5.019/m² |
| 2024 | 5 | R$ 240 mil | R$ 4.917/m² |
| 2023 | 2 | R$ 236 mil | R$ 4.835/m² |
| 2021 | 1 | R$ 242 mil | R$ 4.958/m² |
| 2020 | 1 | R$ 242 mil | R$ 4.958/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Washington foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Washington
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Washington?
1 apartamento, por R$ 310 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Washington?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.741/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.019/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Washington?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 300.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Washington foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Washington foi construído em 1983 e tem 11 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Washington tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Washington fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 660 m em linha reta.