Edifício Maiorca, Rua do Orfanato, 289: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maiorca (Rua do Orfanato, 289), de R$ 444 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua do Orfanato, 289 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 500 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maiorca
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 109 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 22/04/2026 | 109 m² | 11 | R$ 426.000 |
| 26/01/2026 | 110 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 26/06/2025 | 110 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 17/02/2025 | 109 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 02/02/2024 | 109 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 09/11/2023 | 109 m² | 6 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 426 mil | R$ 5.354/m² |
| 2025 | 2 | R$ 405 mil | R$ 5.068/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.027/m² |
| 2023 | 4 | R$ 365 mil | R$ 4.565/m² |
| 2022 | 2 | R$ 378 mil | R$ 4.701/m² |
| 2021 | 3 | R$ 340 mil | R$ 4.234/m² |
| 2020 | 2 | R$ 297 mil | R$ 3.714/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maiorca foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maiorca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maiorca?
2 apartamentos, de R$ 444 mil a R$ 640 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maiorca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.585/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maiorca?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 430.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Edifício Maiorca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maiorca foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maiorca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maiorca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 500 m em linha reta.