Green Guedala, Rua Carlos Lima Morel, 180: 1 apartamento à venda e 41 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Green Guedala (Rua Carlos Lima Morel, 180), por R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 11.889/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Lima Morel, 180 · Vila Progredior, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 740 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Green Guedala
O que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.889/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 151 m² | 12 | R$ 1.139.207 |
| 04/02/2026 | 151 m² | 20 | R$ 1.438.200 |
| 16/12/2025 | 102 m² | 5 | R$ 765.662 |
| 24/10/2025 | 196 m² | 9 | R$ 1.157.304 |
| 22/10/2025 | 151 m² | 10 | R$ 879.768 |
| 03/09/2025 | 102 m² | 6 | R$ 554.506 |
| 26/08/2025 | 151 m² | 9 | R$ 1.300.000 |
| 21/05/2025 | 196 m² | 22 | R$ 1.860.000 |
| 18/03/2025 | 196 m² | 11 | R$ 2.050.000 |
| 06/03/2025 | 151 m² | 21 | R$ 1.188.147 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.973/m² |
| 2025 | 8 | R$ 1,17 milhão | R$ 13.487/m² |
| 2024 | 20 | R$ 971 mil | R$ 12.211/m² |
| 2023 | 19 | R$ 1,13 milhão | R$ 11.776/m² |
Sobre o prédio
O Green Guedala foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Green Guedala
Quantos apartamentos estão à venda no Green Guedala?
1 apartamento, por R$ 2,55 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Green Guedala?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.922/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.889/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Green Guedala?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 1.139.207 por 151 m² de área construída.
Quando o Green Guedala foi construído e quantos andares tem?
O Green Guedala foi construído em 2022 e tem 26 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Green Guedala estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Green Guedala tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Green Guedala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 740 m em linha reta.