Jardim Guedala, Eugênio Bettarello, 55: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardim Guedala (Eugênio Bettarello, 55), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 6.313/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Eugênio Bettarello, 55 · Jardim Guedala, São Paulo · Metrô São Paulo-Morumbi a 620 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Jardim Guedala
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.313/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 21º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 134 m² | 3 | R$ 930.000 |
| 05/06/2026 | 174 m² | 19 | R$ 1.260.000 |
| 29/05/2026 | 251 m² | 21 | R$ 1.630.000 |
| 15/05/2026 | 134 m² | 3 | R$ 840.000 |
| 30/04/2026 | 174 m² | 8 | R$ 1.200.000 |
| 24/04/2026 | 174 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 26/01/2026 | 174 m² | 11 | R$ 1.225.000 |
| 20/01/2026 | 134 m² | 20 | R$ 1.150.000 |
| 05/01/2026 | 134 m² | 5 | R$ 850.000 |
| 12/11/2025 | 174 m² | 15 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.897/m² |
| 2025 | 9 | R$ 950 mil | R$ 6.609/m² |
| 2024 | 7 | R$ 915 mil | R$ 5.597/m² |
| 2023 | 18 | R$ 770 mil | R$ 5.345/m² |
| 2022 | 6 | R$ 725 mil | R$ 5.093/m² |
| 2021 | 8 | R$ 750 mil | R$ 5.083/m² |
| 2020 | 14 | R$ 690 mil | R$ 4.935/m² |
| 2019 | 14 | R$ 640 mil | R$ 4.571/m² |
Sobre o prédio
O Jardim Guedala foi construído em 1993 e tem 24 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Jardim Guedala
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim Guedala?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim Guedala?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.112/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.313/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim Guedala?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 930.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Jardim Guedala foi construído e quantos andares tem?
O Jardim Guedala foi construído em 1993 e tem 24 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim Guedala tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim Guedala fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Paulo-Morumbi, a 620 m em linha reta.