Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 (Vila Pereira Barreto): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Dr Luis Barreto Filho, 31, por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.166/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 · Vila Pereira Barreto, São Paulo · Estação Pirituba a 530 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 85 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 06/01/2026 | 85 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 02/12/2025 | 85 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 09/07/2025 | 85 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 24/07/2024 | 85 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 27/05/2024 | 85 m² | 19 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.380/m² |
| 2025 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.380/m² |
| 2024 | 2 | R$ 302 mil | R$ 6.471/m² |
| 2023 | 3 | R$ 320 mil | R$ 6.845/m² |
| 2022 | 4 | R$ 291 mil | R$ 6.227/m² |
| 2021 | 5 | R$ 285 mil | R$ 6.096/m² |
| 2020 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.668/m² |
| 2019 | 3 | R$ 330 mil | R$ 7.059/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.269/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 350.000 por 85 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Dr Luis Barreto Filho, 31 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 530 m em linha reta.