Arvore da Vila, Rua Doutor Luís Barreto Filho, 31: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Arvore da Vila (Rua Doutor Luís Barreto Filho, 31), de R$ 380 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.166/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Luís Barreto Filho, 31 · Vila Pereira Barreto, São Paulo · Estação Pirituba a 390 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Arvore da Vila
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 85 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 06/01/2026 | 85 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 02/12/2025 | 85 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 09/07/2025 | 85 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 24/07/2024 | 85 m² | 8 | R$ 330.000 |
| 27/05/2024 | 85 m² | 19 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.380/m² |
| 2025 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.380/m² |
| 2024 | 2 | R$ 302 mil | R$ 6.471/m² |
| 2023 | 3 | R$ 320 mil | R$ 6.845/m² |
| 2022 | 4 | R$ 291 mil | R$ 6.227/m² |
| 2021 | 5 | R$ 285 mil | R$ 6.096/m² |
| 2020 | 1 | R$ 265 mil | R$ 5.668/m² |
| 2019 | 3 | R$ 330 mil | R$ 7.059/m² |
Sobre o prédio
O Arvore da Vila foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Arvore da Vila
Quantos apartamentos estão à venda no Arvore da Vila?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 390 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Arvore da Vila?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.404/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.166/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arvore da Vila?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 350.000 por 85 m² de área construída.
Quando o Arvore da Vila foi construído e quantos andares tem?
O Arvore da Vila foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Arvore da Vila tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arvore da Vila fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 390 m em linha reta.