Edifício Forma Itaim, Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148: 18 apartamentos à venda

18 apartamentos à venda no Edifício Forma Itaim (Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148), de R$ 900 mil a R$ 7,1 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 148 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,3 km. Também anunciado como “Forma Itaim”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda18R$ 900 mil a R$ 7,1 milhões

m² pedidoR$ 36.556/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado4pedem menos que parecidos

Tempo no mercado109 diasem média, pelo menos · 7 de 18 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Forma Itaim

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	15	R$ 900 mil	R$ 1,69 milhão	R$ 35.333/m²
3 quartos	3	R$ 7,1 milhões	R$ 7,1 milhões	R$ 39.444/m²

18 apartamentos à venda no Edifício Forma Itaim

2 imobiliárias

R$ 900.000menor de 2 preços

43 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 20.930/m²

26% abaixo do mercado

R$ 1.038.000

45 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 23.067/m²

28% abaixo do mercado

R$ 1.040.000

43 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 24.186/m²

28% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 1.119.000menor de 2 preços

45 m² · 1 quarto

R$ 24.867/m²

R$ 1.300.000

43 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 30.233/m²

Preço de mercado

R$ 1.590.000

45 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 35.333/m²

Preço de mercado

R$ 1.600.000

45 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 35.556/m²

Preço de mercado

R$ 1.690.000

45 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 37.556/m²

2 imobiliárias

R$ 1.700.000menor de 2 preços

48 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga · 15º andar

R$ 35.052/m²

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 1.700.000menor de 2 preços

45 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga

R$ 37.778/m²

Acima do mercado

R$ 1.750.000

45 m² · 1 quarto · 1 vaga

12% abaixo do mercado

R$ 2.660.000

140 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 19.000/m²

Acima do mercado

R$ 2.814.000

66 m² · 1 quarto · 2 vagas

R$ 42.636/m²

Acima do mercado

R$ 3.490.000

87 m² · 1 quarto · 1 suíte · 2 vagas

R$ 40.115/m²

3 imobiliárias

R$ 7.100.000menor de 3 preços

180 m² · 3 quartos · 1 suíte · 3 vagas

R$ 39.444/m²

R$ 7.100.000

180 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 39.444/m²

R$ 7.100.000

180 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 39.444/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 1 milhão	R$ 17.902/m²
2020	4	R$ 1,06 milhão	R$ 17.861/m²
2019	4	R$ 853 mil	R$ 13.450/m²

Sobre o prédio

O Edifício Forma Itaim foi construído em 2017.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes11 aptos · desde R$ 983 milAllFlats5 aptos · desde R$ 1,6 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 900 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 1,19 milhãoAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 1,7 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,7 milhãoJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 3,49 milhõesFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 7,1 milhõesGAZZE IMÓVEIS1 apto · desde R$ 7,1 milhõesGDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA1 apto · desde R$ 7,1 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, elevador, gerador.

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Huma Itaim5

Prédios perto daqui

Huma Itaima 40 m · 5 à venda Edifício Venicea 80 m · 2 à venda Edifício Centro Comercial Itaim Cecia 200 m · 5 à venda Comendador Miguel Calfat, 393a 220 m · 3 à venda F.La 230 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua Ministro Jesuíno Cardoso → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Forma Itaim

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Forma Itaim?

18 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 7,1 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 4 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Forma Itaim?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 36.556/m².

Como é o Edifício Forma Itaim?

O Edifício Forma Itaim foi construído em 2017. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Forma Itaim estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (7 de 18 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 109 dias; o mais antigo, desde 13/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Forma Itaim tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Forma Itaim fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,3 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.