Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Olímpia: R$ 1,9 mi
R$ 1.920.000
R$ 42.667/m² · condomínio R$ 1.300
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Forma Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 42% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 35.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.920.000
Descrição
Um jeito de morar e viver melhor em uma grande metrópole.'' Cultura, diversão, trabalho, estar perto. Conheça algumas das principais formas de se conectar no Itaim: Conceito de morar Gerador elétrico para atendimento a todo o prédio (áreas comuns e unidades privativas), inclusive ar-condicionado Automação/áudio/vídeo de áreas comuns: áudio e vídeo: Salão de festas, Club Lounge e Lavanderia áudio: Academia e Piscina cobertura Previsão para instalação de coletores solares Aquecimento de água: uma solução pensada para o conforto e para a sustentabilidade, ao abrir o chuveiro não é preciso esperar a água esquentar, ela já sai na temperatura ideal para o banho, sala de VIGILÂNCIA interna blindada com circuito interno de CFTV, acesso de serviço separado do acesso social eclusas DE ACESSO PARA PEDESTRES E VEÍCULOS áreas comuns com ar condicionado, acesso à internet, equipadas e decoradas com alto padrão máquinas de gelo entregues na Sky Pool, club Lounge e Salão de festas, vestiários Masculino e Feminino para Funcionários, bikes personalizadas, para uso dos condôminos, Administradora de condomínio: Itambé CONCIERGE BILÍNGUE. Serviços pay per use: Pet Service Costura e Lavanderia Manutenção e Pequenos Reparos Limpeza e Arrumação das Unidades Gestão Patrimonial DIFERENCIAIS E SERVIÇOS áreas comuns entregues equipadas e decoradas perspectiva ilustrada da fachada PISCINA E SOLARIUM NO 25 ANDAR
