Apartamento de 66 m² com 1 quarto na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Olímpia: R$ 2,8 mi
R$ 2.814.000
R$ 42.636/m² · condomínio R$ 2.092 · IPTU R$ 590
- 66 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Forma Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 45% acima do mercado. Comparamos com 121 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.814.000
Descrição
Imóvel amplo à venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Ministro Jesuíno Cardoso no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Itaim Bibi, tais como DeRose Method Vila Olímpia, Insper, FMU, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e Shopping Vila Olímpia.
