Edge, Avenida Republica Do Libano, 1765: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edge (Avenida Republica Do Libano, 1765), por R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 18.142/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Republica Do Libano, 1765 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,5 km. Também anunciado como “Edge Itaim”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edge
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.142/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 220 m² | 13 | R$ 2.756.182 |
| 12/05/2025 | 257 m² | 6 | R$ 1.800.000 |
| 24/04/2025 | 220 m² | 17 | R$ 2.900.000 |
| 16/01/2025 | 220 m² | 11 | R$ 1.600.000 |
| 18/12/2024 | 220 m² | 14 | R$ 2.200.000 |
| 31/10/2024 | 220 m² | 22 | R$ 2.350.000 |
| 05/04/2024 | 257 m² | 5 | R$ 3.450.000 |
| 19/02/2024 | 220 m² | 15 | R$ 2.100.000 |
| 23/01/2024 | 296 m² | 23 | R$ 2.777.000 |
| 24/10/2023 | 257 m² | 9 | R$ 3.100.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 2,28 milhões | R$ 17.369/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,35 milhões | R$ 17.544/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,61 milhões | R$ 16.620/m² |
| 2022 | 8 | R$ 2,98 milhões | R$ 17.028/m² |
| 2021 | 12 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.919/m² |
Sobre o prédio
O Edge foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edge
Quantos apartamentos estão à venda no Edge?
1 apartamento, por R$ 3,2 milhões, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edge?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 23.873/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.142/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edge?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/11/2025, foi de R$ 2.756.182 por 220 m² de área construída.
Quando o Edge foi construído e quantos andares tem?
O Edge foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 69 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edge estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 239 dias; o mais antigo, desde 09/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edge tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edge fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,5 km em linha reta.