Residencial Comprida, Rua Comprida, 98: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Comprida (Rua Comprida, 98), por R$ 195 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.740/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Comprida, 98 · Vila Mazzei, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 840 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Comprida
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.740/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 68 m² | 1 | R$ 300.000 |
| 06/02/2024 | 68 m² | — | R$ 300.000 |
| 26/01/2024 | 69 m² | — | R$ 318.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 300 mil | R$ 7.740/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Comprida foi construído em 2022 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Mazzei → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Comprida
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Comprida?
1 apartamento, por R$ 195 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Comprida?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.222/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.740/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Comprida?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/04/2024, foi de R$ 300.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Residencial Comprida foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Comprida foi construído em 2022 e tem 5 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Comprida estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 512 dias; o mais antigo, desde 09/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Comprida tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Comprida fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 840 m em linha reta.