Residencial Aragao, Rua Aragão, 813: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Aragao (Rua Aragão, 813), por R$ 355 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.353/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aragão, 813 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 880 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Aragao
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.353/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 64 m² | 30 | R$ 350.000 |
| 30/06/2026 | 51 m² | 21 | R$ 265.000 |
| 20/03/2026 | 64 m² | 31 | R$ 250.000 |
| 28/07/2025 | 51 m² | 21 | R$ 194.000 |
| 28/07/2025 | 51 m² | 21 | R$ 194.000 |
| 28/07/2025 | 64 m² | 30 | R$ 243.000 |
| 28/07/2025 | 64 m² | 30 | R$ 243.000 |
| 06/06/2025 | 51 m² | 21 | R$ 320.000 |
| 06/06/2025 | 64 m² | 31 | R$ 286.507 |
| 20/03/2025 | 64 m² | 11 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 265 mil | R$ 9.116/m² |
| 2025 | 7 | R$ 243 mil | R$ 6.674/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Aragao foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Tucuruvi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Aragao
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Aragao?
1 apartamento, por R$ 355 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Aragao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.079/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.353/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Aragao?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 350.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Residencial Aragao foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Aragao foi construído em 2022 e tem 4 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Aragao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Aragao tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Aragao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 880 m em linha reta.