Gran Dialogo Vila Matilde, Rua José Manuel da Fonseca Júnior, 137: 1 apartamento à venda e 75 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Gran Dialogo Vila Matilde (Rua José Manuel da Fonseca Júnior, 137), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 75 por R$ 9.211/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Manuel da Fonseca Júnior, 137 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 590 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Gran Dialogo Vila Matilde
O que se pagou neste prédio
75 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.211/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 39 m² | — | R$ 188.844 |
| 29/06/2026 | 39 m² | — | R$ 250.000 |
| 10/06/2026 | 40 m² | — | R$ 195.123 |
| 11/05/2026 | 40 m² | — | R$ 210.000 |
| 21/04/2026 | 40 m² | — | R$ 190.282 |
| 19/03/2026 | 39 m² | — | R$ 290.000 |
| 04/03/2026 | 39 m² | — | R$ 218.000 |
| 11/02/2026 | 40 m² | — | R$ 179.550 |
| 06/02/2026 | 39 m² | — | R$ 230.000 |
| 31/01/2026 | 40 m² | — | R$ 231.652 |
Vendas por ano
75 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 210 mil | R$ 9.211/m² |
| 2025 | 43 | R$ 210 mil | R$ 9.350/m² |
| 2024 | 21 | R$ 190 mil | R$ 8.552/m² |
Sobre o prédio
O Gran Dialogo Vila Matilde foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Gran Dialogo Vila Matilde
Quantos apartamentos estão à venda no Gran Dialogo Vila Matilde?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Gran Dialogo Vila Matilde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.519/m². Nas 75 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.211/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gran Dialogo Vila Matilde?
75 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 188.844 por 39 m² de área construída.
Quando o Gran Dialogo Vila Matilde foi construído e quantos andares tem?
O Gran Dialogo Vila Matilde foi construído em 2024 e tem 27 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gran Dialogo Vila Matilde estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gran Dialogo Vila Matilde tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gran Dialogo Vila Matilde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 590 m em linha reta.