Apartamentos à venda na Avenida Aricanduva (Vila Matilde): 22 imóveis, m² pedido R$ 8.983
Em 03/11/2026, há 22 apartamentos à venda na Avenida Aricanduva, Vila Matilde, em anúncios de 11 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 570 mil (metade entre R$ 399 mil e R$ 838 mil); m² pedido mediano: R$ 8.983/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 5.474/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 573 apartamentos à venda em Vila Matilde, com preço mediano de R$ 415 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Aricanduva
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 215 mil | R$ 378 mil | — |
| 2 quartos | 12 | R$ 240 mil | R$ 487 mil | R$ 8.987/m² |
| 3 quartos | 8 | R$ 450 mil | R$ 725 mil | R$ 9.585/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Aricanduva
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Aricanduva?
Metade dos 22 apartamentos à venda na Avenida Aricanduva pede até R$ 570 mil; a faixa do meio vai de R$ 399 mil a R$ 838 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Aricanduva?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.983/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Avenida Aricanduva, o m² pago saiu a R$ 5.474/m² (área privativa estimada): o pedido está 64% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Aricanduva?
1 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Aricanduva?
23% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 2 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Matilde, Jardim Colonial e Penha (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Aricanduva?
O mais comum é 2 quartos (55% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 70 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 8 dos apartamentos na Avenida Aricanduva são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.