Smart Vila Mascote, Rua Lacedemônia, 540: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Smart Vila Mascote (Rua Lacedemônia, 540), de R$ 590 mil a R$ 1,32 milhão; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 8.354/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lacedemônia, 540 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 340 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Smart Vila Mascote
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 590 mil | R$ 604 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 1,24 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Smart Vila Mascote
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.354/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 170 m² | 15 | R$ 840.000 |
| 13/08/2026 | 105 m² | 23 | R$ 550.000 |
| 06/08/2026 | 170 m² | 14 | R$ 968.000 |
| 22/06/2026 | 265 m² | 26 | R$ 1.650.000 |
| 23/01/2026 | 105 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 23/12/2025 | 194 m² | 1 | R$ 930.000 |
| 30/01/2025 | 136 m² | 4 | R$ 580.000 |
| 18/10/2024 | 170 m² | 20 | R$ 680.000 |
| 02/09/2024 | 105 m² | 4 | R$ 540.000 |
| 31/07/2024 | 105 m² | 20 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
58 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 840 mil | R$ 9.190/m² |
| 2025 | 2 | R$ 755 mil | R$ 7.946/m² |
| 2024 | 13 | R$ 540 mil | R$ 7.953/m² |
| 2023 | 4 | R$ 566 mil | R$ 7.962/m² |
| 2022 | 6 | R$ 760 mil | R$ 7.843/m² |
| 2021 | 17 | R$ 550 mil | R$ 7.937/m² |
| 2020 | 6 | R$ 532 mil | R$ 8.305/m² |
| 2019 | 5 | R$ 471 mil | R$ 6.080/m² |
Sobre o prédio
O Smart Vila Mascote foi construído em 2014 e tem 28 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Smart Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Smart Vila Mascote?
5 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 1,32 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Smart Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.684/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.354/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Smart Vila Mascote?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 840.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Smart Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Smart Vila Mascote foi construído em 2014 e tem 28 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Smart Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 695 dias; o mais antigo, desde 14/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Smart Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Smart Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 340 m em linha reta.