Dália, Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dália (Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45), por R$ 599 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.319/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 510 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Dália
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.319/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 148 m² | 16 | R$ 535.000 |
| 22/01/2026 | 148 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 05/09/2025 | 148 m² | 8 | R$ 568.000 |
| 09/01/2025 | 148 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 30/12/2024 | 148 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 27/08/2024 | 148 m² | 8 | R$ 425.000 |
| 24/07/2024 | 148 m² | 6 | R$ 530.000 |
| 28/06/2024 | 148 m² | 17 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 518 mil | R$ 6.475/m² |
| 2025 | 2 | R$ 539 mil | R$ 6.744/m² |
| 2024 | 4 | R$ 412 mil | R$ 5.161/m² |
| 2023 | 5 | R$ 458 mil | R$ 5.724/m² |
| 2022 | 1 | R$ 544 mil | R$ 6.807/m² |
| 2021 | 3 | R$ 465 mil | R$ 5.818/m² |
Sobre o prédio
O Dália foi construído em 1991 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Dália
Quantos apartamentos estão à venda no Dália?
1 apartamento, por R$ 599 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Dália?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.557/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.319/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dália?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 535.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Dália foi construído e quantos andares tem?
O Dália foi construído em 1991 e tem 20 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dália tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 510 m em linha reta.