Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, Vila Mascote: R$ 599 mil
R$ 599.000
R$ 8.557/m² · condomínio R$ 850
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio DÁLIA
- Estação Washington Luís a 510 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.949/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.319/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 599.000
Descrição
Apartamento possui 70 metros,1 vaga de garagem coberta, sendo 2 dormitórios,1 banheiro, cozinha com móveis planejados, sala para dois ambientes, lavandeira, depósito, dormitórios com armários, sacada com vista livre andar alto. Condomínios com lazer completo: Academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground, portaria 24 horas. Localização; Próximo Avenida 23 de maio, Av Santa Catarina, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Rica em comércios e Serviços. Agende sua visita conosco, Cód. Imóvel OA3430
