Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Lacedemônia, Vila Mascote: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 11.688/m² · condomínio R$ 840 · IPTU R$ 220
- 77 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Smart Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 340 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 903 dias: PDX Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- PDX ImóveisR$ 900.000
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 85m2 à venda na Vila Mascote Lindo sobrado frontal com 85m2, duas suítes, lavabo, jardim de inverno, sala e cozinha integradas, além de uma vaga de garagem. O imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de primeira linha, proporcionando conforto, modernidade e praticidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo e deseja ser o primeiro a usufruir de todos os ambientes e acabamentos. Ideal para quem procura conforto e qualidade para personalizar seu novo lar de acordo com seu estilo. A localização é excelente em Artur Alvim, em uma região com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
