praia de itapema, Jovina, 368: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no praia de itapema (Jovina, 368), de R$ 450 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 487 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Jovina, 368 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no praia de itapema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 450 mil | R$ 575 mil | R$ 8.214/m² |
3 apartamentos à venda no praia de itapema
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.070/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 88 m² | 4 | R$ 487.000 |
| 25/03/2025 | 89 m² | 11 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 487 mil | R$ 9.380/m² |
| 2025 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.761/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 8.089/m² |
| 2021 | 1 | R$ 370 mil | R$ 7.126/m² |
Sobre o prédio
O praia de itapema foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o praia de itapema
Quantos apartamentos estão à venda no praia de itapema?
3 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 640 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no praia de itapema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.214/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.070/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no praia de itapema?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 487.000 por 88 m² de área construída.
Quando o praia de itapema foi construído e quantos andares tem?
O praia de itapema foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do praia de itapema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O praia de itapema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O praia de itapema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,4 km em linha reta.