Apartamento de 70 m² com 2 quartos em Jovina, Vila Mascote: R$ 575 mil
R$ 575.000
R$ 8.214/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 120
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio praia de itapema
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.750/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.070/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 575.000
Descrição
Excelente oportunidade de venda em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul de São Paulo. Um apartamento que reúne praticidade, conforto e ótima infraestrutura, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Com 70 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, banheiro, sala bem distribuída, varanda, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. A planta favorece boa circulação, iluminação natural e ambientes equilibrados, proporcionando conforto no dia a dia. Localizado na Vila Mascote, o apartamento está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, supermercados e importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para a rotina urbana. O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança, com portão eletrônico, elevador, playground,, salão de festas e salão de jogos, atendendo diferentes perfis e faixas etárias. Um ambiente organizado, ideal para quem valoriza bem-estar e tranquilidade. Uma oportunidade consistente para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado, com lazer completo e excelente custo-benefício. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento. Unidades com esse perfil costumam ter alta demanda na região.
