Praia de Itapema, Jovina, 290: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Praia de Itapema (Jovina, 290), de R$ 450 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.261/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Jovina, 290 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,5 km. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Parque do Chuvisco a 1,0 km
Preço por número de quartos no Praia de Itapema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 450 mil | R$ 568 mil | R$ 8.482/m² |
4 apartamentos à venda no Praia de Itapema
2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.261/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 88 m² | 4 | R$ 487.000 |
| 30/03/2026 | 88 m² | 11 | R$ 549.895 |
| 21/07/2025 | 89 m² | 7 | R$ 468.224 |
| 06/12/2024 | 88 m² | 9 | R$ 425.000 |
| 22/04/2024 | 89 m² | 11 | R$ 401.029 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 487 mil | R$ 5.534/m² |
| 2024 | 1 | R$ 425 mil | R$ 4.830/m² |
| 2023 | 2 | R$ 458 mil | R$ 5.199/m² |
| 2022 | 3 | R$ 385 mil | R$ 4.326/m² |
| 2021 | 4 | R$ 386 mil | R$ 4.349/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.545/m² |
| 2019 | 2 | R$ 325 mil | R$ 3.693/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Praia de Itapema
Quantos apartamentos estão à venda no Praia de Itapema?
4 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 640 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Praia de Itapema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.482/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.261/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praia de Itapema?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 487.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Praia de Itapema foi construído e quantos andares tem?
O Praia de Itapema foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Praia de Itapema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 06/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Praia de Itapema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Praia de Itapema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,5 km em linha reta.